Title: Microsoft Word - ALL G - SCHEMA ATTO CONCESSIONE
Author: DEBORA GROTTELLI
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ALLEGATO G 
SCHEMA DI CONCESSIONE AMMINISTRATIVA D’USO 
Locale destinato a caffetteria presso Villa/Biblioteca Sforza Cesarini 
Art. 1 – Parti 
Il Comune di Lanuvio, con sede in [●], C.F. [●], rappresentato da [●], in qualità di Responsabile del 
Settore [●], di seguito denominato anche “Comune” o “Concedente”, 
e 
[●], con sede in [●], C.F./P.IVA [●], rappresentato da [●], in qualità di [●], di seguito denominato anche “Concessionario”, convengono quanto segue. 
Art. 2 – Premesse 
Le premesse e gli allegati costituiscono parte integrante e sostanziale del presente atto. 
Il presente atto è stipulato in attuazione: 
•	della Deliberazione di Giunta Comunale n. 75 del 29/05/2026;  
•	della Determinazione del Responsabile del Settore Tecnico I n. [●] del [●], di approvazione dell’avviso pubblico comparativo;  
•	della Determinazione n. [●] del [●], di approvazione dei verbali e individuazione del concessionario;  
•	dell’offerta tecnico-gestionale, del piano economico-gestionale semplificato e dell’offerta economica presentati dal Concessionario.  
Art. 3 – Natura giuridica della concessione 
Il presente rapporto ha natura di concessione amministrativa d’uso di bene/spazio comunale, avente ad oggetto la messa a disposizione temporanea di un locale comunale destinato a caffetteria presso Villa/Biblioteca Sforza Cesarini. 
La concessione ha natura di contratto attivo per il Comune, in quanto comporta la corresponsione di un canone concessorio in favore dell’Ente. 
Il presente rapporto non costituisce affidamento di pubblico servizio, appalto di servizi o concessione di servizi, ma concessione d’uso di bene comunale per lo svolgimento di attività economica accessoria e compatibile con la destinazione pubblica, culturale, istituzionale e turistica del complesso. 
Art. 4 – Bene concesso 
Il Comune concede al Concessionario l’uso del locale comunale destinato a caffetteria, sito al piano terra di Villa Sforza Cesarini, meglio individuato nella planimetria allegata al presente atto. 
La concessione comprende: 
•	il locale interno destinato a caffetteria;  
•	gli accessi e gli spazi strettamente funzionali all’esercizio dell’attività;  
•	gli eventuali spazi esterni/dehors, solo se espressamente autorizzati dal Comune e nei limiti delle prescrizioni applicabili;  
•	gli arredi comunali eventualmente consegnati con apposito verbale.  
La concessione non attribuisce al Concessionario alcun diritto reale sul bene, né alcuna disponibilità diversa da quella strettamente necessaria allo svolgimento dell’attività autorizzata. 
Art. 5 – Finalità della concessione 
La concessione è finalizzata a: 
•	attivare un punto caffetteria a supporto degli utenti della Biblioteca;  
•	migliorare l’accoglienza dei visitatori della Villa, del Parco e dell’area archeologica;  
•	supportare eventi, visite guidate, incontri culturali, cerimonie, matrimoni e unioni civili;  
•	favorire la permanenza qualificata negli spazi culturali;  
•	valorizzare un locale ristrutturato con risorse pubbliche;  
•	garantire presidio, cura, pulizia e decoro degli spazi concessi;  
•	assicurare una gestione compatibile con il pregio storico, culturale, paesaggistico e archeologico del complesso.  
Art. 6 – Destinazione d’uso 
Il locale è concesso esclusivamente per l’esercizio di attività di: 
•	caffetteria;  
•	somministrazione di alimenti e bevande;  
•	ristoro leggero;  
•	coffee break;  
•	aperitivi;  
•	buffet;  
•	catering leggero;  
•	servizi accessori connessi a eventi culturali, visite guidate, matrimoni, unioni civili, cerimonie e iniziative istituzionali.  
È vietato destinare il locale ad attività diverse, incompatibili o non autorizzate. 
Ogni variazione dell’attività esercitata dovrà essere preventivamente autorizzata dal Comune e dovrà risultare compatibile con i titoli amministrativi, sanitari e autorizzativi necessari. 
Art. 7 – Durata 
La concessione ha durata di anni 6, decorrenti dalla data di sottoscrizione del presente atto oppure dalla data del verbale di consegna del locale, se successiva. 
È escluso il rinnovo tacito. 
Alla scadenza, il rapporto cesserà automaticamente senza necessità di disdetta. 
Eventuali proroghe tecniche potranno essere disposte esclusivamente per il tempo strettamente necessario alla conclusione di una nuova procedura, con apposito atto del Comune e alle condizioni ivi indicate. 
Art. 8 – Canone concessorio 
Il Concessionario è tenuto a corrispondere al Comune il canone annuo offerto in sede di procedura, pari a: 
€ [●] annui, oltre IVA se dovuta. 
Per il primo anno di gestione il canone è ridotto del 50%, ed è pertanto pari a: 
€ [●], oltre IVA se dovuta. 
Il canone dovrà essere versato con le seguenti modalità: 
•	semestrale;  
•	entro il giorno [●] del periodo di riferimento;  
•	mediante pagamento sul conto indicato dal Comune.  
Il mancato pagamento del canone entro i termini stabiliti comporta l’applicazione degli interessi di mora e, in caso di reiterazione o perdurante inadempimento, può determinare la decadenza dalla concessione. 
Art. 9 – Componente variabile 
Oltre al canone fisso, il Concessionario corrisponderà al Comune l’eventuale componente variabile offerta in sede di procedura, pari a: 
[●]% degli incassi, al netto di IVA se dovuta, derivanti da eventi, matrimoni, unioni civili, cerimonie, coffee break, buffet, aperitivi, catering leggero e servizi accessori. 
Il Concessionario dovrà trasmettere al Comune, con periodicità semestrale apposito riepilogo degli incassi rilevanti ai fini della componente variabile. 
Il Comune potrà richiedere documentazione contabile di riscontro, nel rispetto della normativa fiscale e della riservatezza dei dati. 
Il pagamento della componente variabile dovrà avvenire entro [●] giorni dalla richiesta del Comune o dalla scadenza del periodo di rendicontazione. 
Art. 10 – Arredi e dotazioni comunali 
Il Comune ha previsto uno stanziamento massimo di € 31.200,00 sul cap. 3912 – “Spesa acquisto mobili e arredi”, destinato all’“Allestimento caffetteria Villa Sforza”. 
Tale stanziamento non comporta, di per sé, l’individuazione puntuale e definitiva dei beni da mettere a disposizione del Concessionario. 
Gli arredi e i mobili comunali eventualmente messi a disposizione saranno esclusivamente quelli effettivamente acquisiti dall’Ente con separato procedimento di acquisto e consegnati al Concessionario mediante apposito verbale. 
L’acquisto degli arredi potrà avvenire anche successivamente all’individuazione del Concessionario. 
L’eventuale coordinamento tecnico con il Concessionario avrà esclusiva finalità funzionale e organizzativa e non potrà comportare: 
•	modifica sostanziale dell’offerta presentata;  
•	attribuzione al Concessionario del diritto di scegliere discrezionalmente i beni da acquistare;  
•	alterazione della parità di trattamento tra i concorrenti;  
•	incremento automatico degli obblighi economici del Comune.  
Gli arredi comunali resteranno di proprietà del Comune e dovranno essere custoditi, utilizzati correttamente, mantenuti in buono stato e riconsegnati alla scadenza della concessione. 
Art. 11 – Attrezzature e dotazioni a carico del Concessionario 
Restano a carico del Concessionario, salvo diversa espressa previsione contenuta nel verbale di consegna o negli atti di procedura: 
•	macchina da caffè;  
•	macinacaffè;  
•	frigoriferi;  
•	vetrine refrigerate;  
•	lavastoviglie/lavatazzine;  
•	forni, fornetti, piastre o attrezzature di rigenerazione alimenti, se autorizzabili;  
•	POS;  
•	registratore telematico;  
•	software cassa;  
•	stoviglie;  
•	utensili;  
•	materiali di consumo;  
•	packaging;  
•	divise;  
•	prodotti alimentari e bevande;  
•	attrezzature minute;  
•	eventuali arredi integrativi non forniti dal Comune;  
•	ogni ulteriore bene necessario all’esercizio dell’attività.  
Tutte le attrezzature dovranno essere conformi alla normativa vigente, compatibili con gli impianti disponibili e preventivamente autorizzate dal Comune ove incidano sugli spazi, sugli impianti, sul decoro o sui vincoli del complesso. 
Art. 12 – Utenze a carico del Concessionario 
Sono a carico del Concessionario tutte le utenze e gli oneri connessi all’esercizio dell’attività. 
In particolare, sono a carico del Concessionario: 
•	energia elettrica;  
•	acqua;  
•	eventuale gas, ove previsto e autorizzato;  
•	scarichi e relativi oneri;  
•	telefonia;  
•	connessione internet;  
•	POS e servizi di pagamento;  
•	software cassa;  
•	TARI o altro tributo/corrispettivo per rifiuti, ove dovuto;  
•	eventuali canoni o costi tecnici per contatori, sotto-contatori, volture, attivazioni, subentri, contratti di fornitura;  
•	ogni ulteriore costo connesso al funzionamento dell’attività.  
Ove tecnicamente possibile, il Concessionario dovrà intestare a proprio nome le utenze dedicate o provvedere alla voltura/subentro. 
Qualora non sia possibile procedere a intestazione autonoma o separata misurazione, il Concessionario dovrà rimborsare al Comune i consumi e gli oneri relativi alle utenze secondo una delle seguenti modalità, da definirsi nel verbale di consegna o con separato atto: 
•	lettura di sotto-contatore;  
•	ripartizione pro quota;  
•	criterio parametrico basato su superficie, orari di apertura e tipologia di attività;  
•	forfait periodico;  
•	altra modalità oggettiva individuata dall’Ente.  
Il Concessionario è tenuto al pagamento/rimborso delle utenze anche in assenza di intestazione diretta, qualora l’utilizzo sia riconducibile all’attività esercitata. 
Il mancato pagamento o rimborso delle utenze nei termini assegnati costituisce inadempimento rilevante e può determinare la decadenza dalla concessione. 
Art. 13 – Allacci, adeguamenti e interventi impiantistici 
Eventuali allacci, adeguamenti, incrementi di potenza, sotto-contatori, modifiche o integrazioni degli impianti necessari per l’esercizio dell’attività sono a carico del Concessionario, salvo diversa espressa previsione del Comune. 
Tali interventi potranno essere eseguiti solo previa autorizzazione scritta del Comune e previa acquisizione di ogni titolo, parere o nulla osta necessario. 
È vietato al Concessionario eseguire interventi su impianti, murature, pavimenti, pareti, scarichi, linee elettriche, idriche o sistemi di sicurezza senza preventiva autorizzazione. 
Gli interventi autorizzati dovranno essere realizzati da operatori abilitati, secondo le regole dell’arte, con rilascio delle certificazioni di conformità ove previste. 
Salvo diversa determinazione dell’Ente, gli interventi stabilmente incorporati al bene resteranno acquisiti al patrimonio comunale senza diritto a indennizzo, rimborso o compensazione. 
Art. 14 – Titoli abilitativi, sanitari e amministrativi 
Il Concessionario non potrà avviare l’attività prima di avere acquisito tutti i titoli necessari. 
Sono a carico del Concessionario: 
•	SCIA/SUAP;  
•	notifica sanitaria;  
•	HACCP;  
•	requisiti morali e professionali per la somministrazione di alimenti e bevande;  
•	eventuale nomina di preposto;  
•	autorizzazioni o comunicazioni sanitarie;  
•	adempimenti fiscali;  
•	adempimenti previdenziali, contributivi e assicurativi;   ogni ulteriore titolo richiesto dalla normativa vigente.  
La mancata acquisizione dei titoli necessari entro il termine assegnato dal Comune può comportare la decadenza dall’affidamento. 
Art. 15 – Requisiti del Concessionario 
Il Concessionario deve mantenere per tutta la durata della concessione i requisiti soggettivi, morali, professionali, fiscali, amministrativi e organizzativi necessari allo svolgimento dell’attività. 
Qualora il Concessionario sia associazione, ente del Terzo Settore o APS, dovrà garantire per tutta la durata della concessione: 
•	compatibilità dell’attività svolta con lo statuto;  
•	rispetto della disciplina applicabile agli enti del Terzo Settore;  
•	corretta distinzione tra attività istituzionale, attività commerciale, attività volontaria e attività lavorativa retribuita;  
•	assolvimento degli eventuali obblighi fiscali, amministrativi o camerali dovuti in relazione all’attività concretamente esercitata;  
•	possesso dei requisiti e dei titoli necessari per la somministrazione.  
La perdita dei requisiti costituisce causa di decadenza, previa contestazione e assegnazione di termine per eventuale regolarizzazione, ove consentita. 
Art. 16 – Orari di apertura 
Il Concessionario è tenuto a rispettare gli orari indicati nella proposta tecnico-gestionale presentata in sede di procedura, come recepiti nel presente atto o nel verbale di avvio. 
Gli orari minimi sono i seguenti: 
•	periodo primavera/estate: [●];  
•	periodo autunno/inverno: [●];  
•	aperture minime settimanali: [●];  
•	aperture in occasione di eventi, matrimoni, unioni civili, cerimonie e iniziative culturali: [●].  
Eventuali modifiche degli orari dovranno essere preventivamente autorizzate dal Comune. 
Il Comune potrà richiedere aperture straordinarie in occasione di eventi istituzionali, culturali, cerimoniali o turistici, con congruo preavviso e secondo modalità compatibili con la proposta gestionale e con l’equilibrio della concessione. 
Il mancato rispetto ingiustificato degli orari costituisce inadempimento. 
Art. 17 – Attività consentite e limiti 
Sono consentite esclusivamente le attività indicate nell’avviso, nell’offerta presentata e nel presente atto. 
Sono vietate, salvo specifica autorizzazione e verifica tecnica: 
•	fritture;  
•	griglie;  
•	cotture con emissione di fumi o vapori grassi;  
•	installazione di canne fumarie;  
•	utilizzo di attrezzature incompatibili con gli impianti;  
•	attività rumorose;  
•	musica amplificata non autorizzata;  
•	insegne non autorizzate;  
•	arredi esterni non autorizzati;  
•	installazioni fisse o precarie non autorizzate.  
L’attività dovrà essere sempre compatibile con il contesto storico, culturale, paesaggistico e archeologico del complesso. 
Art. 18 – Eventi, matrimoni, cerimonie e servizi accessori 
Il Concessionario potrà svolgere servizi accessori in occasione di: 
•	eventi culturali;  
•	presentazioni;  
•	convegni;  
•	visite guidate;  
•	matrimoni;  
•	unioni civili;  
•	cerimonie;  
•	iniziative istituzionali;  
•	iniziative serali;  
•	manifestazioni autorizzate.  
I servizi potranno comprendere: 
•	coffee break;  
•	aperitivi;  
•	buffet;  
•	catering leggero;  
•	somministrazione temporanea collegata all’evento;   altri servizi compatibili e autorizzati.  
Il Concessionario dovrà coordinarsi preventivamente con il Comune per date, orari, accessi, utilizzo degli spazi, esigenze istituzionali, prescrizioni tecniche, pulizie e ripristino del decoro. 
L’eventuale componente variabile sugli incassi da eventi sarà applicata secondo quanto previsto dall’offerta economica e dal presente atto. 
Art. 19 – Dehors e spazi esterni 
L’utilizzo di spazi esterni o dehors è consentito solo se autorizzato dal Comune. 
Il dehors dovrà essere compatibile con: 
•	sicurezza;  
•	accessibilità;  
•	percorsi pubblici;  
•	decoro;  
•	vincoli storici, culturali, paesaggistici e archeologici;  
•	eventuali prescrizioni degli enti competenti;  
•	esigenze della Biblioteca, della Villa, del Parco e delle attività istituzionali.  
Gli arredi esterni dovranno essere leggeri, rimovibili e decorosi. 
Il Comune potrà sospendere, limitare o modificare l’utilizzo del dehors per esigenze pubbliche, eventi, lavori, sicurezza, tutela del bene o sopravvenute prescrizioni. 
Art. 20 – Manutenzione ordinaria 
Sono a carico del Concessionario: 
•	manutenzione ordinaria del locale concesso;  
•	manutenzione ordinaria degli arredi comunali consegnati;  
•	manutenzione ordinaria delle attrezzature proprie;  
•	piccole riparazioni derivanti dall’uso;  
•	sostituzione di componenti danneggiati per uso improprio;  
•	pulizia e cura degli spazi interni;  
•	cura e pulizia del dehors autorizzato, spazi esterni, parco giochi;   	mantenimento del decoro.  
Restano a carico del Comune gli interventi di manutenzione straordinaria sul bene, salvo che siano causati da fatto, colpa, negligenza, omissione, uso improprio o violazione degli obblighi da parte del Concessionario. 
Art. 21 – Pulizia, custodia, decoro e rifiuti 
Il Concessionario è responsabile della pulizia, custodia e cura degli spazi concessi. 
Il Concessionario dovrà: 
•	mantenere il locale in condizioni decorose;  
•	pulire gli spazi interni;  
•	pulire il dehors e gli spazi esterni utilizzati;  
•	provvedere alla raccolta differenziata;  
•	evitare accumuli di rifiuti;  
•	rispettare orari e modalità di conferimento;  
•	ripristinare gli spazi dopo eventi o aperture straordinarie;  
•	evitare pregiudizio alla fruizione pubblica della Villa, della Biblioteca, del Parco e dell’area archeologica.  
Eventuali costi aggiuntivi sostenuti dal Comune per pulizie straordinarie dovute a inadempimenti del Concessionario potranno essere addebitati allo stesso. 
Art. 22 – Personale, lavoro e sicurezza 
Il Concessionario è responsabile del personale impiegato nell’attività. 
Sono a carico del Concessionario tutti gli obblighi relativi a: 
•	contratti di lavoro;  
•	compensi;  
•	contributi previdenziali e assistenziali;  
•	assicurazioni;  
•	sicurezza sul lavoro;  
•	formazione;  
•	idoneità sanitaria ove richiesta;  
•	rispetto della normativa in materia di volontariato, se applicabile.  
Il Comune resta estraneo ai rapporti tra Concessionario e personale, collaboratori, soci, volontari, fornitori o terzi. 
Art. 23 – Assicurazioni 
Prima della sottoscrizione del presente atto, il Concessionario dovrà produrre idonea polizza assicurativa RCT/RCO a copertura dei danni arrecati a persone, cose, utenti, dipendenti, collaboratori, volontari, Comune e terzi. 
La polizza dovrà avere massimale non inferiore a: 
€ [●]. 
Il Comune potrà richiedere ulteriori coperture assicurative in relazione alla natura dell’attività, alla presenza di eventi, alla gestione del dehors e all’utilizzo di arredi o beni comunali. 
La mancata produzione o perdita di efficacia della copertura assicurativa costituisce causa di sospensione dell’attività e può determinare la decadenza. 
Art. 24 – Cauzione 
A garanzia dell’esatto adempimento degli obblighi derivanti dalla concessione, il Concessionario dovrà costituire cauzione definitiva pari a: 
[●]. 
La cauzione garantisce, tra l’altro: 
•	pagamento del canone;  
•	pagamento/rimborso utenze;  
•	custodia e riconsegna degli arredi comunali;  
•	ripristino di danni;  
•	pulizie straordinarie;  
•	penali;  
•	ogni altra obbligazione derivante dal presente atto.  
La cauzione potrà essere escussa dal Comune in caso di inadempimento, previa contestazione. 
Art. 25 – Subconcessione e cessione 
È vietata la subconcessione totale o parziale del bene senza preventiva autorizzazione scritta del Comune. 
È vietata la cessione del contratto senza autorizzazione del Comune. 
Non costituisce subconcessione il ricorso a personale, collaboratori, fornitori o prestatori di servizi, purché l’attività resti sotto la responsabilità diretta del Concessionario. 
Art. 26 – Controlli del Comune 
Il Comune potrà effettuare controlli in ogni momento sul rispetto degli obblighi concessori. 
I controlli potranno riguardare: 
•	uso del locale;  
•	rispetto degli orari;  
•	pulizia;   	decoro;  
•	custodia degli arredi;  
•	corretto utilizzo del dehors;  
•	possesso dei titoli autorizzativi;  
•	pagamento del canone;  
•	pagamento/rimborso delle utenze;  
•	rispetto delle prescrizioni tecniche;  
•	compatibilità dell’attività con il contesto.  
Il Concessionario è tenuto a consentire l’accesso agli incaricati del Comune. 
Art. 27 – Penali 
In caso di inadempimento, il Comune potrà applicare le seguenti penali, previa contestazione: 
Inadempimento | Penale
Mancato rispetto ingiustificato degli orari | € 100,00 per episodio
Mancata apertura in occasione di evento concordato | € 100,00 per episodio
Carenze di pulizia o decoro | € 100,00 per episodio
Uso non autorizzato di spazi esterni | € 200,00 per episodio
Mancato pagamento/rimborso utenze nei termini | € 200,00 per episodio
Installazione di arredi/attrezzature non autorizzate | € 200,00 per episodio
Mancata trasmissione documentazione richiesta | € 100,00 per episodio
Violazione di prescrizioni su rifiuti, rumori, emissioni o dehors € 100,00 per episodio 
L’applicazione delle penali non esclude il risarcimento dell’eventuale maggior danno. 
In caso di violazioni gravi o reiterate, il Comune potrà avviare il procedimento di decadenza. 
Art. 28 – Decadenza 
Costituiscono cause di decadenza dalla concessione: 
•	mancato pagamento del canone;  
•	mancato pagamento o rimborso delle utenze;  
•	mancato avvio dell’attività nei termini assegnati;  
•	perdita dei requisiti soggettivi, morali o professionali;  
•	mancata acquisizione o perdita dei titoli autorizzativi necessari;  
•	uso difforme del locale;  
•	mutamento non autorizzato dell’attività;  
•	subconcessione o cessione non autorizzata;  
•	gravi violazioni igienico-sanitarie;  
•	gravi violazioni in materia di sicurezza;  
•	gravi danni al bene, agli arredi o agli impianti;  
•	mancata custodia degli arredi comunali;  
•	reiterate violazioni degli orari;  
•	reiterate carenze di pulizia o decoro;  
•	mancato rispetto delle prescrizioni del Comune;  
•	attività incompatibili con il contesto storico, culturale, paesaggistico o archeologico.  
La decadenza sarà preceduta da contestazione scritta e assegnazione di un termine per controdeduzioni ed eventuale regolarizzazione, salvo i casi di particolare gravità o urgenza. 
Art. 29 – Revoca per interesse pubblico 
Il Comune conserva il potere di revocare la concessione per sopravvenute ragioni di pubblico interesse, esigenze istituzionali, tutela del bene, sicurezza, lavori, prescrizioni degli enti competenti o mutamento delle condizioni di utilizzo del complesso. 
In caso di revoca, il Concessionario non potrà pretendere indennizzi, salvo quanto eventualmente previsto dalla normativa vigente e dal presente atto. 
Art. 30 – Sospensione dell’attività 
Il Comune potrà disporre la sospensione temporanea dell’attività in caso di: 
•	lavori;  
•	eventi istituzionali incompatibili;  
•	ragioni di sicurezza;  
•	emergenze;  
•	prescrizioni igienico-sanitarie;  
•	mancanza di titoli autorizzativi;  
•	gravi inadempimenti;  
•	esigenze di tutela del bene storico.  
La sospensione non comporta automaticamente riduzione del canone, salvo diversa motivata determinazione del Comune. 
Art. 31 – Riconsegna del bene 
Alla scadenza, decadenza, revoca o cessazione anticipata del rapporto, il Concessionario dovrà riconsegnare: 
•	locale;  
•	chiavi;  
•	arredi comunali;  
•	dotazioni comunali;  
•	spazi esterni eventualmente autorizzati;   	ogni altro bene comunale consegnato.  
La riconsegna avverrà mediante verbale. 
Il bene dovrà essere riconsegnato libero da persone e cose, pulito, in buono stato manutentivo e senza danni, salvo il normale deterioramento d’uso. 
Eventuali beni del Concessionario dovranno essere rimossi entro il termine indicato dal Comune. 
Decorso inutilmente il termine, il Comune potrà provvedere alla rimozione con costi a carico del Concessionario. 
Art. 32 – Danni 
Il Concessionario è responsabile dei danni arrecati: 
•	al locale;  
•	agli arredi comunali;  
•	agli impianti;  
•	agli spazi esterni;  
•	alla Villa;  
•	al Parco;  
•	a utenti, visitatori, personale, collaboratori e terzi.  
Il Concessionario dovrà risarcire ogni danno imputabile a fatto proprio, dei propri dipendenti, collaboratori, soci, volontari, fornitori, utenti o soggetti comunque ammessi nell’ambito dell’attività gestita. 
Art. 33 – Divieto di indennità per avviamento 
Alla cessazione della concessione, per qualsiasi causa, il Concessionario non avrà diritto ad alcuna indennità per avviamento commerciale, perdita di clientela, mancato utile, investimenti non ammortizzati o altra voce analoga, salvo diversa inderogabile previsione di legge. 
Art. 34 – Spese contrattuali 
Sono a carico del Concessionario tutte le spese relative a: 
•	stipula;  
•	registrazione;  
•	bolli;  
•	diritti;  
•	eventuali imposte;  
•	ogni ulteriore onere connesso al presente atto, se dovuto.  
Art. 35 – Trattamento dati personali 
Le parti si impegnano al rispetto della normativa vigente in materia di protezione dei dati personali. 
I dati saranno trattati esclusivamente per le finalità connesse alla stipula, gestione ed esecuzione della presente concessione. 
Art. 36 – Rinvio 
Per quanto non espressamente previsto dal presente atto si rinvia: 
•	all’avviso pubblico comparativo;  
•	all’offerta tecnico-gestionale;  
•	al piano economico-gestionale semplificato;  
•	all’offerta economica;  
•	alla normativa vigente;  
•	ai regolamenti comunali applicabili;  
•	agli atti presupposti della procedura.  
In caso di contrasto tra documenti, prevalgono nell’ordine: 
1.	il presente atto di concessione;  
2.	l’avviso pubblico;  
3.	lo schema di concessione approvato;  
4.	l’offerta economica;  
5.	la proposta tecnico-gestionale;  
6.	il piano economico-gestionale semplificato.  
Art. 37 – Foro competente 
Per ogni controversia relativa all’interpretazione, esecuzione o cessazione del presente rapporto è competente il Foro di Velletri, salva la giurisdizione del giudice amministrativo per le controversie inerenti la fase pubblicistica e i provvedimenti amministrativi. 
Art. 38 – Allegati 
Sono allegati al presente atto: 
•	planimetria/localizzazione degli spazi;  
•	verbale di consegna del locale;  
•	elenco arredi e beni comunali consegnati;  
•	offerta tecnico-gestionale del Concessionario;  
•	piano economico-gestionale semplificato;  
•	offerta economica;  
•	polizza assicurativa;  
•	cauzione;  
•	eventuali prescrizioni tecniche;  
•	eventuale autorizzazione dehors.  
Per il Comune di Lanuvio 
[●] 
Per il Concessionario 
[●